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出租房专项整治活动来了 违规“房中房”将强制

来源:北纬装饰公司 发布时间:2016-09-04 阅读:
据东莞装修网获悉,东莞市消防安全委员会已经下发《东莞市“三小”场所、出租屋消防安全专项整治行动方案》,将对全市的“三小”场所、出租屋进行专项整治,此次专项整治行动为期三个月,分三个阶段进行。

东莞:不合规定“房中房”将强制拆除

东莞装修网我市开展为期三月出租房专项整治行动

我市将开展为期三个月的“三小”场所、出租屋专项整治行动。

在“三小”场所中,原本用于单一租户的1个房间进行改建成多个房间用于多户租住,就会被消防部门认定为“房中房”,这些房中房如果是在木质阁楼、出租屋中使用易燃可燃装修材料改建的,将予以强制拆除。

“房中房”将强制拆除

东莞装修网获悉,东莞市消防安全委员会已经下发《东莞市“三小”场所、出租屋消防安全专项整治行动方案》,将对全市的“三小”场所、出租屋进行专项整治,此次专项整治行动为期三个月,分三个阶段进行。

第一阶段主要是排查摸底、宣传发动阶段。各镇街要组织多方力量,对所有“三小”场所和出租屋逐家逐户进行排查,重点检查是否存在违规用电用火,疏散通道、安全出口是否保持畅通,消防设备是否符合规范等问题隐患。

第二阶段开始,各镇街要对排查发现的隐患问题,严格执行省政府下发的整治标准和要求,不打折扣、不降标准,专人负责,逐家逐项整改,确保整改质量。重点整治“三小”场所和出租屋违规住人,住人区域与仓储、生产、经营区域“二合一”、“三合一”、“多合一”。对“三小”场所的木质阁楼、出租屋使用易燃可燃装修材料改建的“房中房”予以强制拆除。

东莞装修网还获悉,整治过程中,结合省消安委工作要求,全面开展“七个一”行动,即:开展一次违规住人的搬离、一次电动车违规存放和充电的清理、一次建筑消防设施的维护保养、一次违规使用易燃可燃装修材料的拆除、一次疏散通道的畅通、一次防火分隔的封堵、一次违规用火用电用气用油的清查。

要坚持上限执法、顶格执法,整治期间严格落实“四个一律”刚性措施,即:凡发现擅自改变使用性质,违规住人、存在“三合一”现象的,一律依法责令停产停业;凡防火分隔、疏散通道不符合规范要求、消防设施严重损坏的,一律依法临时查封;凡违规用火用电冒险作业、生产储存销售使用易燃易爆危险品的,一律依法行政拘留;对因排查整治不到位,存在“三合一”现象,造成群死群伤的,一律从严追究相关责任人责任。

第三阶段是查漏补缺、检查验收阶段。由市消防安全委员会组织检查验收组,对各镇街“三小”场所、出租屋消防安全专项整治行动进行检查验收。

防止“三小场所”反弹回潮

据东莞装修网了解,此次大检查要做到“三个100%”,即消防安全责任制落实率要达到100%,调查摸底建档工作的准确率要达到100%,“三小”场所和出租屋的业主及租住人员接受消防安全教育的比例达到100%。

而市公安消防局也明确,各镇街要在全面排查“三小”场所、出租屋火灾隐患的基础上,对“三小”场所、出租屋违规住人、违章搭建、擅自改变使用功能和平面布置,隐患严重、极易造成群死群伤恶性火灾事故的,要采取临时查封、责令停产停业等果断措施,限期整改;对短期内停产确有困难的,要采取在建筑内部设置防火墙、封闭楼梯间以及在职工宿舍内设置直通室外的安全出口,按人数配备防毒面具等技防、物防措施,改善建筑防火及安全疏散条件,防止火灾发生和火势蔓延,确保人身安全。

要把消除违规住人行为现象作为消防监督执法的重要内容,强化执法措施,加大执法力度,建立良好的安全生产环境和秩序。各行业主管部门要加强对本行业、本系统管辖单位中“三小”场所和出租屋的督导检查。

据介绍,市消安委建议通过建立专业市场等方式,推动出租屋拆分下来的生产经营功能集中,切实防止“三小”场所和出租屋“多合一”现象的回潮,着力解决违规住人现象“治理、反弹、再治理、再反弹”的问题。

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